Review สร้างบ้านใหม่เขตบ้านนอกเพื่อเตี่ยและแม่ ขายบ้าน

อื่นๆ

Review สร้างบ้านใหม่เขตบ้านนอกเพื่อเตี่ยและแม่ ขายบ้าน

Postby Webmanual1 » Thu Apr 23, 2015 10:19 am

Review สร้างบ้านใหม่ที่บ้านนอกเพื่อเตี่ยและแม่
Image
ขายบ้าน
เห็นโปรเจคสร้างบ้านของคุณ teddyshunny จากเว็บไซต์พันทิปแล้วรู้สึกภาคภูมิใจแทน เพราะตั้งใจสร้างบ้านหลังใหม่ให้คุณพ่อกับคุณแม่ด้วยน้ำพักน้ำแรง จากที่ดินว่างเปล่ากลายเป็นบ้านหลังใหญ่แสนอบอุ่น ลองมาดูกันว่าเธอสร้างบ้านหลังนี้ด้วยงบประมาณเท่าไร

โครงการบ้านหลังใหม่เป็นความคิดที่คนที่บ้านของเจ้าของกระทู้คิดกันไว้มานาน ตั้งแต่เตี่ยซื้อที่ดินว่างทิ้งไว้ตั้งแต่สมัยเจ้าของกระทู้เพิ่งเข้าเรียนมหาวิทยาลัย ว่าเรียนจบทำงานเมื่อไหร่ มีเงินเก็บสักระยะจะสร้างบ้านใหม่ในพื้นที่ที่กว้างขวางกว่าบ้านหลังเก่าที่เป็นห้องแถว ซึ่งที่ประมาณกันไว้เป็นระยะหลังเรียนจบ(เฉพาะทาง) ซึ่งไม่ต่ำกว่า 5 ปีแน่ๆ
แต่แล้วก็มีเหตุอันที่ทำให้โครงการนี้เกิดเร็วขึ้นด้วยความพร้อม (ที่ไม่พร้อมก็ต้องพร้อมด้วยเงินเก็บประมาณหนึ่ง ) ด้วยเมื่อกลางค่อนปลายปี 2556 เนื่องด้วยแม่ของเจ้าของกระทู้ที่ไม่เคยนอนโรงพยาบาลเลยเป็นระยะเวลาสิบๆ ปี ไข้ขึ้นติดเชื้อทางเดินปัสสาวะ เข้าไปนอนให้ยาฆ่าเชื้ออยู่ 3 คืน ทำให้แม่ตระหนักได้ว่าอะไรที่ควรทำก็ควรรีบทำ ชีวิตมีความไม่แน่นอน
ประกอบกับพอดีมีคนรู้จักแนะนำผู้รับเหมาที่เสนอราคาที่เตี่ยและแม่โอเค กะว่างบคงไม่บานปลาย (แต่จริงๆ แล้วบานเนื่องจากเจ้าของกระทู้พี่สาวเป็นคนเลือกเยอะ555+) โครงการบ้านจึงเกิดขึ้น ณ ปลายเดือน พฤศจิกายน 2557 แล้วเสร็จ 2558 เป็นระยะเวลาการรอที่ยาวนาน ช่วยกันเลือก ออกแบบตามประสาคนต่างจังหวัดจนได้บ้าน 1 หลังเพื่อเตี่ยและแม่ ได้มีพื้นที่ในบ้านเยอะขึ้น อยู่กันสบายขึ้น

เนื่องจากขณะสร้างบ้านเจ้าของกระทู้ไม่ค่อยได้อยู่บ้าน ต้องทำงานตลอดดังนั้นจึงขอรีวิวบ้านในลักษณะเกือบแล้วเสร็จ ซึ่งตั้งแต่แบบบ้านภายนอกและแปลนภายในคร่าวๆ ที่เลือกเอาจากหนังสือแบบบ้าน สำเร็จรูป นอกนั้นจะเป็นสถาปนึก นึกกันเองออกแบบกันเอง หาแบบจากอินเตอร์เน็ทแล้วพริ้นท์แบบออกมา เจ้าของกระทู้และพี่สาวจะเป็นคนไปนำเสนอเตี่ยและแม่ และสุดท้ายก็ตกลงเอาแบบที่ชอบร่วมกันมากที่สุดเพื่อไปปรึกษาผู้รองรับเหมาอีกทีค่ะ
สรุปค่าเสียหายโดยประมาณค่ะ
- ตัวบ้านอย่างเดียว ประมาณ 50 ตารางวา รวมแผ่นดินใช้สอยประมาณ 100 ตารางวาคิดราคาปลูกเป็นตรม.ออกแบบไม่รวมระบบไฟ
-ฝ้าเรียบ (ฝ้าหลุมมีหลุมเดียวผู้รับเหมาไม่คิดเงินเพิ่ม) วัสดุโครงสร้างเกรดมาตรฐานหลังคา prestige +
(ชั้นล่างส่วนนั่งเล่นและรับประทานอาหารเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ +กระเบื้องในครัวปูชั้นก่ออิฐ+ผนังถึงใต้ตู้แขวน+ ผนัง 1 ผนังบริเวณที่วางตู้เย็น
-ชั้นบน พื้นภายนอกห้อง+ภายในห้องเป็นกระเบื้องลายไม้, ห้องน้ำพื้นและผนังปูกระเบื้องเต็มผนัง, ก่ออิฐ 2 ชั้นบริเวณผนังแผ่นดินเจาะเป็น
-ชั้นวางแชมพู 3 ช่อง ตัดขอบด้วยอลูมิเนียม ประตูหน้าบ้านไม้สักสั่งทำตามแบบ+ประตูห้องน้ำ+ห้องนอนบนล่างเป็นไม้จริง กรอบหน้าต่าง + บานประตูห้องครัวเป็นอลูมิเนียมอบขาว + กระจกอบสี)
-งบประมาณที่ตกลงก่อนปลูก รวมประมาณ 2 MB เศษ 5 หลักต้นๆ + ค่าวัสดุอุปกรณ์ที่เกินไปจากราคากำหนด+ กระจกกั้นบริเวณทางขึ้นบันได (40K)+ติดบัวไม้ประดับชั้นล่างของบ้านบริเวณห้องนั่งเล่นกับส่วนรับประทาน อาหาร +ปูกระเบื้องแก่จากโรงรถถึงหน้าประตูรั้วบ้าน (ปกติผู้รับเหมาทำให้แค่บริเวณที่จอด)+ ค่าตู้และหน้าบานห้องครัว ( ครัว smart ของบุญถาวร 70K++ ) รวมแล้วต้องจ่ายเพิ่มจากค่าบ้านประมาณ 300K
- ราคารั้วเหมาก่ออิฐ 2ชั้นฉาบปูนเซาะร่องทาสี ราคา 90K รั้วสแตนเลสแต่งอะลูมิเนียมอบสีลายพฤกษ์พร้อมประตูใหญ่+ เล็ก คิดเป็นตรม บ้านเจ้าของกระทู้ทำ 2 ด้าน 120K
ส่วนที่ต้องออกค่าใช้จ่ายเองนะคะ

- ระบบไฟเจ้าของกระทู้พร้อมกับเตี่ยเป็นคนเสด็จพระราชดำเนินเดินเลือกซื้อมาเอง ผู้รับเหมาให้ช่างติดตั้งให้หลักๆ ซื้อที่โฮมโปรประมาณ 30K
- เตาแก็สและที่ดูดควันในครัวสัญลักษณ์ Rigitori เดินทางไปซื้อเอง 20K โดยประมาณ
- แท๊งค์เก็บน้ำ + ปั๊มน้ำต้องซื้อ ผู้รับเหมาสดผู้ติดตั้ง 18K โดยประมาณ
ขายบ้านพร้อมอยู่ค่าตกแต่งทั้งหลังโดยประมาณค่ะ

- ผ้าม่านคิดเป็นตรม. 400+ คิดรวมติดwall paper 1 ผนัง 3 ห้องพื้นบน รวมทั้งหลัง 90K
- ชั้นวางทีวี (Koncept) +เตียงนอนไม้จริง + ชุดห้องนอนเจ้าของกระทู้ (koncept) + ชุดโต๊ะรับประทานอาหารไม้จริง + ชุดห้องนอนพี่สาว (SB) + โซฟา L shape ห้องดูทีวี + ทำเนียบนอน 3 ห้อง โดยประมาณ 130K
- ทีวีกับตู้เย็นข้าวของใหม่ประมาณ 30K
- แอร์ใหม่ 3 ตัว รวม 75K
Webmanual1
Site Admin
 
Posts: 62
Joined: Fri Oct 03, 2014 10:37 am

Return to อื่นๆ

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 1 guest

cron